Apartamentos na praia, vale a pena ter um para temporada?

Veja algumas dicas para quem pretende comprar um apartamento na praia para moradia, temporada ou locação. Será que vale a pena ter um para temporada ou para moradia?

Um apartamento na praia, belas vistas, praia bem próxima, descanso e tranquilidade. Estas são as imagens que passam pela nossa cabeça quando pensamos comprar um apartamento na praia para moradia ou para uso em temporadas. Mas será que vale a pena investir em imóvel em uma cidade litorânea, veja abaixo algumas dicas para quem pretende fazer esse tipo de investimentos.

Apartamento para moradia na praia

Se a sua pretensão é comprar um apartamento na praia para mordia é preciso avaliar em primeiro lugar se você pretende mesmo morar lá. Lembro-me da história do meu sogro que sempre gostou muito de praia e em certa ocasião resolveu comprar um apartamento na Praia Grande e depois de certo tempo alugou a casa que tinha no interior e vou morar na praia. Ele ficou mais ou menos 2 meses lá e voltou. O motivo? Não tinha nada para ele fazer lá e aquela imagem de descanso e tranquilidade logo deu lugar ao tédio e descobriu que praia era muito bom para finais de semana e temporada apenas.

Apartamento para uso próprio em temporada

Mas vale a pena ter um apartamento na praia para usá-lo nos finais de semana, em feriados prolongados ou para passar férias. O inconveniente disso são os custos com condomínio e manutenção por um imóvel que ficará maior parte do tempo fechado. Vale ainda observar que você terá um capital investido ali e exceto a questão da valorização do imóvel, ele não dará retorno. Então este tipo de compra é ideal para quem pode comprar e quer usar o apartamento como investimento e claro aproveitar dele nos momentos oportunos.

Praia de Peruibe em são Paulo

Apartamento para aluguel de temporada

Já a compra de um apartamento na praia para aluguel de temporada é uma alternativa que precisa ser melhor avaliada se vale a pena ou não. Diferente do exemplo anterior, aqui além do fator investimento você terá o lucro imediato com os aluguéis. Mas muitas coisas precisam ser consideradas, como o tipo de pessoa que você alugará, especialmente para apartamentos novos ou de padrão mais elevado, onde o mau uso poderia causar mais prejuízo do que lucro. Além disso existirá os custos de limpeza que precisará ser feito sempre que um inquilino deixar o imóvel, custo com anúncios e propagandas, manutenção, sem contar a administração dos aluguéis que dependo de onde você morar terá de ser feito tudo a distância, via telefone e internet.

Mas pode ser uma alternativa interessante visto que a demanda por aluguel de apartamento na praia é altíssimo e em altas temporadas você só consegue alugar se for com bastante antecedência.


 


Deixe uma resposta

Você precisa fazer o login para publicar um comentário.





Casa Dicas // 2012-2013 // Deus seja Louvado | Política de Privacidade