Imóveis da CDHU a venda. É seguro comprar?

Existe algum risco de a CDHU não aceitar a transação e a pessoa que comprou acabar perdendo o dinheiro que pagou e ainda perder o imóvel? Posso comprar sem medo?

Muitas pessoas quem compraram casa ou apartamento pela CDHU depois de um tempo colocam esses imóveis a venda, mas comprar esses imóveis é seguro? Existe algum risco de a CDHU não aceitar a transação e a pessoa que comprou acabar perdendo o dinheiro que pagou e ainda perder o imóvel?

Minha esposa tinha uma dessas casa antes de eu casar com ela e depois de algum tempo ela vendeu para uma pessoa. Procuramos a CDHU que informou que a transferência da dívida e do contrato de financiamento é possível mediante a qualificação do comprador, ou seja, que comprou precisa estar devidamente qualificado perante a CDHU e não ter nenhum impedimento legal ou restrição ao crédito para que a transferência seja feita.

Sobre a venda de imóveis adquirido por financiamento, o site da CDHU informa o seguintes:

A partir da publicação da Lei Estadual n.º 12.276, de 21/02/2006, o mutuário (proprietário do imóvel que assinou o contrato com a CDHU) pode vender seu imóvel depois de decorridos dois anos contados da data da assinatura do contrato de financiamento. Para vendê-lo é necessário estar com as prestações em dia. Antes de efetuar a negociação, os interessados (o dono do imóvel e o possível comprador) deverão procurar um posto de atendimento da CDHU para verificar se a transação poderá ser realizada pois existem procedimentos regulamentados pelo Decreto n.º 51.241, de 03/11/2006 e Normas da CDHU que devem ser cumpridos.

Procurar a CDHU

Desta forma o procedimento correto para o processo de compra e venda e procurar uma agência de atendimento da CDHU para levantar as atuais informações do imóvel, bem como a qualificação do comprador e assim realizar a transação com mais segurança. É muito importante levantar as informações do imóvel, principalmente para quem está comprando e que não conhece a situação financeira, você veja traços atrasos eu outros problemas que podem estar associadas ao contrato de financiamento daquele imóvel.





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