Terreno em condomínio fechado, vale a pena comprar?

Veja a análise sobre terreno em condomínio fechado e as características como o preço, a disponibilidade deste tipo de imóvel, segurança e privacidade, entre outros elementos.

Comprar um terreno em condomínio fechado pode ser uma alternativa mais interessante do que comprar um terreno em baixo aberto virgo, pelo menos é esta é a conclusão que você chega quando analisar alguns aspectos relacionados ao terreno silva, a sua utilização para construção de uma casa para moradia, entre outros fatores. Abaixo algumas características sobre um terreno no condomínio.

Preço

Geralmente o preço de um terreno no condomínio fechado é maior do que em bairros abertos, embora isto não seja necessariamente uma regra e também dependerá do condomínio e do bairro que você está comparando. Mas normalmente o valor por metro quadro pode ser um pouco mais alto o que para muitos não é uma alternativa viável.

Valorização

Contudo, mesmo que você pague mais pelo terreno, poderá ser recompensado com uma maior valorização dele e como consequência da construção que você fizer ali. Certo dia lendo uma entrevista com um corretor de imóveis ele disse que em bairro aberto você corre o risco de um dia instalar uma indústria ao lado da sua casa ou outro tipo de empresa qualquer. Este é um dos motivos que as pessoas tende a dar preferência por condomínios fechados, pois pela legislação do condomínio, o exemplo acima não poderia acontecer lá.

condominios de terrenos

Segurança e privacidade

Talvez os fatores que mais inflacionam os valores dos terrenos e a sua consequente valorização seja o fato dos condomínios fechados venderem a ideia de segurança e privacidade, algo bastante desejado pela população frente a sensação de insegurança que é comum, especialmente nas cidades de médio e grande porte no Brasil. O fato de existir uma portaria 24 horas, ser totalmente fechado e ainda com ronda interna, pode significar para muitos pelo menos uma possibilidade menor de incidência de problemas ligados a segurança. A privacidade também é algo que muitos desejam e outros precisam dela.

Disponibilidade

Vale a pena comprar terreno em condomínio também pela disponibilidade, isto é, é mais fácil hoje comprar um bom terreno lá do que nos bairros mais tradicionais ou considerados melhores para moradia na cidade. O motivo é que os bons bairros têm poucas ou talvez nenhuma unidade de terreno disponível para venda.

Padronização

Por fim e não menos importante, vale a pena comprar terreno no condomínio por saber que as casas dali irão obedecer a um padrão de construção e que o seu vizinho não poderá fazer as famosas gambiarras que acontecem por ai que acabam de alguma forma gerando problemas e em muitos casos causando atritos entre as pessoas.

 


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