Quanto custa um telhado de uma casa? Qual o preço da madeira e telhas

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Desde o início eu sabia que o telhado seria uma das partes mais caras da construção da minha casa, eu já havia feito partes de um telhado em outra casa que morei e conheci mais ou menos os custos que estavam envolvidos, portanto não foi a grande surpresa o valor que gastei, mas confesso que é uma das partes mais caras na construção e não dá para fazer muita economia, exceto uma boa pesquisa de preços.

Quais os materiais são usados

Isto depende de cada telhado mas normalmente e pelo menos no meu caso eu usei muita madeira, desde caibros, ripas, vigas e tabeira. A telha que usei foi a italiana, um modelo cerâmico e em pelo menos parte da casa eu coloquei a manta térmica o que é um recurso para evitar a radiação solar e consequentemente o aquecimento da casa. Eu tinha interesse para colocar na casa inteira mas por fim acabei optando por fazer apenas na parte que fica mais exposto ao sol da tarde.

Qual foi o valor do telhado?

A minha casa tinha 120 metros de construção e foi feito quatro águas, sendo uma delas, a parte da frente de forma independente. Tive ainda um problema que uma das águas teve de ser irregular por ponta da planta da casa e esta irregularidade me custou um pouco de madeira a mais. Passado a limpo essas considerações, vamos aos custos, levando em conta que os valores financeiros e as quantidades são aproximados.

Madeira

O custo com madeira foi de aproximadamente R$ 4.500,00. A madeira usada foi a cambará com algumas peças em garapeira. Isto está incluso as vigas, caibros, ripas, pranchas e tabeiras.

Cambará é uma madeira que deve ser usado apenas onde ela não fica aparente, pois ela não dá um bom acabamento, caso necessário. Já a garapeira é uma madeira nobre e pode ser usada em varandas e coberturas onde a madeira fica aparente.

Telhas

Foram usadas 2.055 talhas e mais aproximadamente 75 cumeeiras, todas da telha italiana e o custo delas foi de R$ 2.650,00

A telha italiana é um modelo cerâmico de barro e dá bom acabamento, embora não seja a melhor para a questão de aparência. Se você quer um telhado mais bonito e sofisticado, o ideal é usar telha de concreto, telhas brancas ou outra telha diferenciada. A italiana é uma telha comum.

Uma vantagem da telha branca é que ela reflete mais os raios solares, sendo melhor para o conforto térmico da casa.

Manta térmica

Como explicado acima eu optei por colocar a manta térmica em parte do telhado, aproximadamente 25 metros apenas e o custo da manta foi de R$ 112,50.

Na verdade eu gostaria de ter colocado no telhado inteiro, mas não deu. A manta térmica é colocada entre a madeira e as telhas e assim ela impede o aquecimento da casa em dias de sol muito forte. Ela é uma película de alumínio e é muito eficiente para ambientes quentes.

Calhas

As calhas foram colocadas no telhado para fazer pelo menos duas bicas, cobertura de acabamento de alvenaria na parte da frente e como coxinho no final do telhado. Isto em todas as laterais da casa. O custo com a calha já colocada foi de R$ 2.000,00

Um telhado colonial como o meu exige pouca calha, mas ela é necessária. No meu caso eu coloquei o coxinho de calha em volta da casa inteira, assim ao invés da água da chuva pingar no piso, ela cai no coxinho e desce pelos pingadores evitando que a parede fique molhada com a goteira.

Total

Desta for a e considerando ainda outros itens como pregos, o custo total para fazer o telhado foi de aproximadamente R$ 9.260,00 sem considerar a mão de obra que eu contratei a parte para fazer a casa inteira e portanto não tenho como calcular o valor individual apenas do telhado. Esses valores têm como base os meses de setembro e outubro de 2013.

Telhado embutido

Em 2015 construí outra casa a arquiteta optou pelo telhado embutido que é aquele onde ele não aparece, já que são construídas platibandas que escondem o telhado. Neste caso a opção de telhas foi por telhas de fibrocimento e o custo caiu bastante, já que o madeiramento para este tipo de telha é bem menor e o custo das telhas também é menor.

Contudo, gasta-se muito mais calhas, um absurdo. No meu caso o custo com calhas foi muito mais alto do que o custo com o telhado em si. Para uma casa de 160 metros quadrados, eu gastei aproximadamente R$ 8.000,00 só com a colocação de calhas.

O custo da madeira para o telhado ficou em torno de R$ 2.600,00 e as telhas de fibrocimento R$ 1.880,00. A manta térmica ficou em R$ 748,00. Ou seja, somando tudo o custo com o material do telhado ficaria em torno de R$ 5.200,00, logo mais barato que a calha.

Muitos desses valores são aproximados.

Qual tipo de telhado é melhor?

Quando construí a primeira casa optei pelo telhado tradicional com telhas de barro ou cerâmica, já na segunda, seguindo uma tendência por aqui, acabei optando pelo telhado embutido.

Hoje analisando aqui vejo vantagens e desvantagens em casa uma delas, mas acredito que se eu tivesse que construir outra casa eu optaria pelo tipo tradicional. Algumas razões:

• O modelo embutido é legal, é moderno e está na moda, mas acho que ainda gosto de ver as telhas. Minha esposa costumava dizer que com telhado embutido a casa fica parecendo clínica e acho que de certa forma ela tem razão.
• Como expliquei acima, eu optei pela telha de fibrocimento, mas depois é que comecei a ler mais a respeito deste material e parece que corre o risco inclusive dele ser proibido no Brasil por conta do amianto. (Atualização em 2020: De fato o amianto foi proibido, mas não significou o fim das telhas de fibrocimento, apenas, elas não usam mais este tipo de material na composição da matéria prima para a sua construção.) Colocar outra telha não fica muito bom para esse tipo de telhado, exceto se for o modelo sanduiche que é bem carinha por sinal.
• Com o telhado tradicional, dá para criar várias águas e usar telha de concreto que é muito boa e resistente, sem contar que ela confere uma aparência bem mais elegante ao telhado.

Enfim, são coisas que penso agora penso e depois dessas experiências, creio que fiquei mais convencido a usar o modelo tradicional. Mas é importante levar em conta que a minha experiência sozinha não prova que um modelo é mais adequado do que o outro, até porque as diferenças, como citei acima, não são tão grandes.

Se pretendo construir outra casa? Não. Pelo menos por hora não.

Atualização em 2020

Além da questão do amianto que coloquei acima, preciso fazer aqui uma pequena atualização sobre o que escrevi acima. Recentemente meu cunhado solicitou algumas orientações pois ele irá construir e como é a primeira casa, queria um pouco da nossa experiência nas orientações gerais.

Eu recomendei a ele o uso de telhado embutido, pois, embora o que relatei acima ainda faça sentido para mim, creio também que há casos e casos. Se o telhado embutido for feito de maneira mais cuidadosa, ele pode ser mais barato sim. Depois de refletir um pouco sobre isso, conclui que a maneira como fiz o da minha casa é que o tornou muito caro e a falta de experiência com o assunto me atrapalhou um pouco.

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