Dicas e informações sobre casa e construção
O financiamento de casa pela caixa é composto por diversas características que todas as pessoas precisam conhecer para escolher a melhor alternativa para efetuar o financiamento, dentre essas características está o uso do FGTS que é o fundo de garantia por tempo de serviço como parte do pagamento do financiamento. O FGTS pode ser usado em alguns casos e em alguns tipos de financiamento. Seu uso é aplicado logo no início isto é ele não é usado para pagamento de prestações mais para o abatimento no valor a ser financiado no momento da assinatura do contrato.
FGTS significa fundo de garantia por tempo de serviço que é um benefício de todos os trabalhadores que tem sua carteira assinada recebe mensalmente através de um depósito em que o empregador é obrigado fazer um favor do empregado, este depositado é feito em uma conta bancária geralmente a Caixa Econômica Federal para que o trabalhador possa sacar o em algumas situações como em demissão, compra da casa própria e outras situações.
O FGTS é recolhido por uma conta aberta na Caixa Econômica Federal, também conhecida como CEF, em nome de cada trabalhador. A soma de todas essas contas é composta por uma única conta usada pelo governo para financiar serviços de esgoto e obras de infraestrutura.
Desde 2008, o FGTS amplia seu domínio para outros segmentos de infraestrutura , como a construção de ferrovias, portos, hidrovias e rodovias. A importância deste fundo não é usada apenas para fins governamentais mas também para financiar aquisições de propriedades beneficiando cidadãos brasileiros, especialmente aqueles com menor renda.
Como explicado acima FGTS pode ser usado em caso de financiamento da casa própria para isso basta informar que você tem um desejo de utilizá-lo no momento em que estiver contratando financiamento junto à Caixa Econômica Federal. A Caixa irá fazer o levantamento e apuração do valor disponível em sua conta para poder usá-lo a partir do valor inicial do financiamento. Exemplo: Se você estiver financiando uma casa com valor de 200 mil e tiver 50 mil reais de saldo do FGTS, então poderá usar os 50 mil do FGTS como entrada e financiar 150 mil apenas.
Veja um vídeo sobre a utilização do FGTS no financiamento habitacional:
Importante observar que existem alguns tipos de financiamento onde o FGTS não poderá ser utilizado como, por exemplo, na compra de terrenos. Parece que a caixa entende que o uso do fundo de garantia pode ser aplicado apenas na compra de casa ou apartamento para moradia, mas as regras não se limitam ações como esta e como cada caso é um caso é importante avaliar na sua agência a situações em que o FGTS não poderia ser utilizado.