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A ideia de morar nos fundos não é bem vista por todos. Para alguns pode parecer sinônimo de inferioridade e não cairá bem para aqueles que gostam de ostentar o status a todo o custo.
Mas morar em uma casa de fundos é uma realidade muito comum no Brasil, um país que enfrentou e ainda enfrenta sérios problemas de moradias. Seja no fundo da casa dos país ou em algum lugar alugado é muito comum encontrarmos esta situação.
Mas será que existe algum tipo de vantagem em morar em casa de fundos? Eu acredito que sim e baseado em minha experiência e de outras pessoas que conheço, gostaria de ressaltar algumas vantagens e desvantagens deste tipo de moradia.
Morar nos fundos é em muitas vezes uma boa opção para manter-se a privacidade. Embora isso não ocorra em todos os casos, mas quando o espaço for bem planejado, poderá isolar um pouco a residência da rua e ainda da residência principal, isto resultaria em boa privacidade, algo muito desejável hoje em residências.
É verdade que isso pode variar um pouco de caso para caso, mas em geral uma casa no fundo oferece mais privacidade. Eu mesmo já morei em casas no fundo e nesse aspecto realmente é um ponto bastante positivo.
Ruas movimentadas são problemas, deitar na cama e continuar ouvindo o barulho da cidade que insiste em não parar não é nada agradável. Lembro-me de uma casa que morei onde a janela do quarto era na rua, você ouvia tudo, as pessoas passavam na calçada a noite conversando e parecia que estavam dentro do quarto, sem contar carros, motos, etc. Quando o terreno é grande, a residência dos fundos tem esse privilégio de isolar um pouco o barulho, isto é uma vantagem considerável.
Quando uma pessoa vai construir uma casa em uma rua muito movimentada, as vezes ele pode optar por fazer os quartos na parte do fundo da casa exatamente para evitar esse contato com o ruído da rua durante a noite. O mesmo princípio se aplica uma casa construída no fundo o que certa forma ficará um pouco mais distante dos ruídos da rua que são tão comuns em nossa cidade atualmente.
Outra vantagem é o custo, normalmente abaixo dos valores praticados em alugueis na casa da frente. Para quem está começando a vida (jovens casais) ou para quem está em situação financeira mais desfavorável, pode ser a alternativa momentânea.
Que atire a primeira pedra quem não morou em uma casa de fundo, exatamente pela questão do custo que realmente é um pouco mais barato. Em épocas de valores de aluguéis muito altos e custo de construção altíssimos, pensar em aproveitar uma casa de fundo para moradia, ainda que por um período limitado, não é uma alternativa que deve ser desconsiderada.
Mas nem tudo são flores e um problema comum nesses casos é a falta de garagem para quem mora nos fundos, afinal como antigamente não se davam tanto valor assim a garagens, as poucas opções que foram construídas nas casas geralmente são destinadas à residência principal. Quando não há esta opção a alternativa é buscar espaço para o carro em estacionamentos próximos ou alugar vagas de vizinhos.
Esse de fato um problema bastante comum pois as pessoas dependem muito de automóveis e em diversas famílias as vezes existe até mais de um automóvel. Normalmente as casas de fundo ou oferece no máximo uma vaga ou as vezes nenhuma o que realmente é um problema bastante sério a considerar.
Outra desvantagem da casa nos fundos é que geralmente são pequenas oferecendo pouco espaço e muitas vezes pouco conforto. A vida moderna tornou-se complexa de tal forma que as casas estão cheias de eletrodomésticos e a divisão dos espaços é em muitos casos uma tarefa complicada. Uma dica válida é pensar em planejar os móveis ajustando-os assim ao espaço disponível. Guarda-roupas e armários são geralmente os vilões de espaços e sem planejados poderão aproveitar tanto horizontalmente como verticalmente as parede, sobrando mais espaços para outros móveis.
Para finalizar uma característica importante é considerar que alugar uma casa principal em uma localização mais privilegiada é caro e a uma casa no fundo torna-se mais viável financeiramente. Assim, as vezes é preferível morar nos fundos numa região próxima ao centro da cidade ou ao local de trabalho que em uma casa espaçosa e mais confortável numa localização distante e de difícil acesso.
A localização de uma casa para moradia é um dos pontos mais importantes que as pessoas levam em consideração. Proximidades de escolas, centros de compras, hospitais e ainda um fácil acesso às vias expressas que permite a locomoção rápida de um ponto para o outro na cidade é um item que as pessoas leva muito em conta e portanto imóveis em situações como essa tende a ter uma busca de uma demanda um pouco maior.