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Como construir um sobrado? Veja alguns projetos

Veja algumas ideias de projetos que você poderá usar para criar seu próprio projeto de sobrado ou casa de dois pavimentos com a possibilidade de comprar um projeto pronto.

Sobrado ou casa de dois pavimentos é um tipo de construção bastante comum e tem como grande vantagem do fato de você aproveitar melhor o terreno para poder fazer uma construção de um pouco maior do que uma casa térrea. A construção de um sobrado é bastante comum em áreas mais nobres, como acontece nos condomínios fechados ou quando o terreno não proporciona o tamanho desejado para a construção de uma casa um pouco maior, então a solução é criar um segundo ou até o terceiro pavimento para possibilitar construção de mais cômodos ou de cômodos maiores.Construir a casa dos seus sonhos pode ser um dos projetos mais empolgantes e recompensadores que você pode empreender.Ter a oportunidade de planejar cada etapa do processo e tomar as decisões sobre o seu projeto de construção é uma grande responsabilidade e pode ser esmagadora até para os mais experientes do tipo"faça você mesmo".

Como fazer um sobrado

Para construir um sobrado a primeira coisa a fazer depois de ter o terreno liberado para construção é fazer o projeto da obra e pelo fato de ser uma construção de dois pavimentos, o projeto precisa levar em conta a estrutura necessária para suportar o peso que nesse caso é bem maior. Em alguns casos talvez seja necessário um projeto geológico para certificar que o solo dê suporte a esse tipo de construção.

Do ponto de vista funcional é comum às pessoas construir sala, cozinha, área de serviço e varandas no piso térreo e os quartos no piso superior. Desta forma você teria o piso térreo como sendo aquele de maior movimentação e uso durante o dia, eu piso superior um pouco mais reservado para uso noturno e separado das demais atividades comuns da casa.

Projetos

Ideias de projeto

Se você precisa de um projeto pronto para construção de um sobrado ou mesmo precisa de ideias para iniciar o projeto individual da casa, sugiro que acesse este link e veja vários projetos de casa de dois pavimentos ou sobrado já prontos para venda, com possibilidade de você fazer adequações para atender a sua necessidade. Este site também é bastante útil para você conhecer algumas ideias de fachada, formato do sobrado, tamanho eu outros itens bastante importantes para você considerar.

Algumas perguntas

O custo de construção de uma sobrado é o dobro de uma casa térrea?

Alguns podem acreditar que sim e pode até ser verdade, mas a lógica empregada não é necessariamente a de que será o dobro só porque o sobrado são duas casas. Mesmo sendo um sobrado, existem coisas que não são em dobro, veja alguns exemplos:

  • O terreno é único para casa ou sobrado;
  • O telhado também é um só;
  • Taxas e infraestrutura de ligação de água e esgoto, bem como eletricidade;
  • A cozinha será uma só, assim como a sala, lavanderia, garagem e outras dependências.

Muitos custos não são dobrados e portanto usar a lógica de preço dobrado não faz muito sentido.

Como funciona esses projetos de meio sobrado?

Atualmente está na moda fazer uma casa mista, geralmente a parte a frente com estilo sobrado e o restante como casa térrea. O que muitos tem feito é uma sala de pé direito duplo e ao lado um quarto em cima ou uma sala de TV, por exemplo. Assim a frente dela fica como sobrado e o restante segue como térrea normal.

Pode ser uma boa ideia para aliar tornar a construção mais barata e ao mesmo tempo ter uma frente mais imponente e bem apresentável.

Muitos acham que o preço de uma construção de um sobrado é muito mais alto do que uma casa térrea.

Imagine uma casa térrea de 100 metros quadrados,então primeiro ponto.

Fundações:verifique o perímetro de uma casa térrea de 100 metros quadrados,é um perímetro grande,se comparado a um perímetro de um sobrado de 100 metros quadrados,então por incrível que pareça nas fundações em alguns casos ela é mais barata num sobrado do que em uma casa térrea.

Voltando na parte da casa térrea,vamos falar de cobertura,cobertura é um ítem relativamente caro em uma obra,imagina você cobrir uma casa térrea de 100 metros quadrados,imagine o perímetro e o custo da cobertura,agora imagina cobrir um sobrado,teoricamente a cobertura sairá mais barata,não é sempre que acontece isso porquee existe variações de projetos onde a parte térrea costuma ser maior do que a parte superior.

Veja aqui vários exemplos de imagens de projeto de sobrado para você se inspirar

 

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