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Quanto tempo dura a reforma de uma casa?

Veja minhas dicas e um exemplo real de tempo de execução da reforma de uma casa que fiz. Veja o que deve considerar para calcular o tempo e a importância do cronograma de obras.

Esta é uma boa pergunta e é claro que a resposta mais sensata é um depende, afinal, cada reforma é um projeto único que demandará recursos e tempo que não pode ser comparado com outros.

Mas apesar desta peculiaridade e o fato de ser única, alguns indicadores podem ser usados para estimar o tempo de execução de uma reforma e assim se preparar melhor para a empreitada.

O que podemos estimar?

Primeiro é preciso saber o que vai ser feito, quantas pessoas irá trabalhar e qual é a dinâmica de trabalho. Entendendo isso, podemos ter uma ideia melhor do tempo.

O que vai ser feito

  • Troca de piso: Demorado
  • Pintura simples: rápido
  • Pintura com correção de parede: demorado
  • Troca de revestimento de parede: demorado
  • Substituição de móveis planejados: O processo todo é demorado, mas a execução em si é rápida, já que os móveis são feitos fora e chegam em sua casa apenas para a montagem.
  • Correção de problemas elétricos: Varia, mas tende a ser rápido, exceto por problemas mais graves onde há a necessidade de grande alteração no projeto elétrico.
  • Problemas hidráulicos. Varia, mas tende a ser rápido, exceto por problemas mais graves onde há a necessidade quebrar piso e fazer substituição em canos antigos.
  • Entre outros.

Quantas pessoas irá trabalhar

Este é o segundo ponto a analisar, pois se uma única pessoa estiver trabalhando o tempo vai esticar muito, mas se uma equipe de trabalho estiver atuando o tempo é minimizado.

Então aqui a questão é simplesmente a força tarefa que você irá contratar para a execução da obra.

Dinâmica de trabalho

De nada adiante também contratar 10 pessoas e 3 apenas trabalhar e as outras ficarem batendo cabeça, atrapalhando uns aos outros.

Um cronograma de obras ajudará a resolver esta questão e você saberá o que tem que fazer primeiro e a fila de tarefas a seguir.

Assim, poderá contratar na medida certa, sem que um profissional ou uma equipe atrapalhe a outra.

Normalmente em uma construção ou reforma, é comum depender de vários tipos de profissionais, já que cada um atua em uma especialidade. Então, em tese você vai lidar com várias pessoas, cabendo apenas destiná-los ao local certo e na hora certa.

Um caso real

Recentemente fiz uma reforma em minha casa e posso usá-la como um parâmetro de tempo.

O que fiz foi o seguinte:

  • Correção de problemas externos nas paredes da fachada da casa
  • Troca do porcelanato
  • Colocação de novos pontos de tomada
  • Correções na sanca de gesso
  • Troca de uma folha de porta
  • Substituição do sistema de ralos do banheiro
  • Correção das paredes e nova pintura
  • Edificação de um cômodo na área externa para guarda de objetos
  • Criação de uma rampa de acesso à porta principal da casa
  • Algumas instalações elétricas
  • Jardinagem

Como o trabalho foi feito em duas etapas, a primeira foi apenas a correção da fachada e durou em torno de 10 dias, aproximadamente. O restante demorou um pouco mais, chegando a quase dois meses.

Eu queria que fosse mais rápido, mas é bom ficar atento que tem etapas que depende de outra e ainda existe a agenda dos profissionais que nem sempre podem atender quando você precisa.

Então, minha recomendação é criar um cronograma de obras e estimar um pouco mais de tempo pois pode demorar um pouquinho mais.

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