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Condomínio de vários blocos de apartamentos é bom para morar?

Quais as vantagens e desvantagens para quem mora em condomínio de vários blocos de apartamentos? Vale a pena comprar um apartamento nesses condomínios para morar?

Todas as pessoas gostariam de ter a casa própria para morar, afinal morar de favor ou de aluguel não é algo que agrade as pessoas. Uma alternativa de moradia que ficou comum no Brasil, especialmente nas grandes cidades são os condomínios de apartamentos, aqueles formados por diversos blocos e que permite que muitas famílias possam morar em um mesmo condomínio, reduzindo o custo de construção e utilização de terreno e consequentemente o preço final dos apartamentos.

Vantagens para quem mora

As vantagens para quem mora nesse tipo de condomínio estão relacionadas com a economia principalmente, pois é mais barato comprar um apartamento em um desses blocos do que comprar uma casa que vai ocupar um terreno inteiro. Para quem não sabe o preço de uma casa inclui o preço do terreno também. Outra vantagem ainda econômica é o preço do condomínio que tende a ser bem mais barata que nos apartamentos de torres. O motivo é que normalmente esses blocos são baixos e não usam elevador e ainda tem uma infraestrutura mais enxuta e portanto mais barata. Há muitos benefícios para a vida de apartamento, incluindo o estilo de vida despreocupado, vivendo em uma comunidade onde você pode compartilhar amizades e amenidades, estar perto de lojas e transporte público, e a capacidade de entrar e sair em um curto espaço de tempo, enquanto incorrer em menos custos.

Comodidades extras

Os blocos de apartamentos geralmente vêm com comodidades que você normalmente não teria se alugasse casas como ginásios, piscinas,áreas de entretenimento na cobertura,áreas para churrasco, lavanderias e gaiolas de armazenamento seguras. Ter um ginásio e piscina no local é realmente conveniente e você vai economizar dinheiro em taxas de adesão à academia.

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Desvantagens

Não dá para generalizar, mas em muitos casos há falta de privacidade já quem todos moram muito próximos uns dos outros. Existem ainda problemas relacionados a barulho em muitos condomínios deste tipo. É bom lembrar que na maioria dos casos as construções são simples e não leva em conta o isolamento acústico ou um projeto mais refinado visando atenuar ruídos.

Eu morei em um desses condomínios e eu ouvia nitidamente as moças do apartamento de baixo andar dentro de casa com seus sapatos barulhentos, sem contar abertura e fechamento de portas de guarda-roupas, entre outros tipos de ruído.

Condomínio de vários blocos de apartamentos é bom para morar?

É bom sim, mas precisa ter cuidado na hora de comprar, pois existem os bons e os ruins. Avalie o tipo do condomínio, veja se o estilo de vida das pessoas que moram ali esta de acordo com o seu, afinal se você é uma pessoa recatada e de hábitos moderados, não se sentirá bem em um condomínio com vários apartamentos onde o estilo de vida seja de pessoas sejam de festas contínuas com muito barulho e agitação.

É importante observar se o condomínio tem um regimento interno e principalmente se a direção faz valer o regimento. Normalmente todos os condomínios precisam ter o regimento que entre outras coisas deve estabelecer as condutas para o convivi comum das pessoas, mas é importante verificar se ele está sendo respeitado e se houver desrespeito, se há a devida punição.

Lembre-se: Um lugar sem normas onde cada um faz o que quer não é lugar para morar.

Por Redação e Aline Priscila da Silva Muniz Nóbrega

Perguntas e respostas

Por que se constrói condomínios com vários blocos de apartamentos?

Provavelmente é uma estratégia usada para baixar o custo final da obra, afinal você aproveita melhor o terreno com diversas construções que normalmente tem no máximo quatro andares. Com isso não é necessário colocar elevador e ao invés de fazer o maior aproveitamento vertical, opta-se por fazer vários blocos e aproveitar o espaço horizontal. Este tipo de empreendimento já se tornou muito comum nas cidades de médio e grande porte.

Quais os problemas que podem existir nesses tipos de apartamentos?

Por ser em construções mais simples e mais baratas, provavelmente você não terá um bom isolamento acústico, e portanto, é mais comum haver problemas com o idos vindo de outros apartamentos, muito embora este não seja único problema, mas pode ser um facilmente identificável.

Os apartamentos com vários blocos são o futuro da moradia nas grandes cidades?

Acredito que ele seja uma alternativa cada vez mais explorado, em função da possibilidade de aproveitar melhor o terreno que é bastante escasso em alguns casos, sem contar que possibilita um tipo de construção mais barata e provavelmente mais acessível para quem pretende comprar.

Se você usar o mesmo terreno e construir casas, o aproveitamento seria muito menor e o custo de cada casa seria maior, já que o valor do terreno terá de ser rateado entre elas. Com a construção de apartamentos, é possível fazer até quatro moradias no espaço de uma.

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