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Seguro residencial é obrigatório em locação do imóvel?

Veja porque algumas imobiliárias exigem que o locatário faça um seguro residencial quando ele faz a locação de um imóvel, as vantagens e as coberturas que esse tipo de seguro oferece.

Quando uma pessoa faz a locação de um imóvel é comum imobiliária solicitar o mesmo faça um seguro residencial do imóvel que está locando, este procedimento é bastante comum em diversas empresas do ramo imobiliário e embora não seja uma obrigação de maneira geral, mas para esses casos, ou seja, para quando a imobiliária solicitar é  obrigatório e deve ser feito para prevenir alguns problemas futuros do imóvel como pode ser visto abaixo:

itens cobertura de seguro residencial

Vendaval

Embora não seja comum no Brasil os tornados ou furacões que acontece muito nos Estados Unidos e países do Caribe, pode ocorrer a incidência de vendavais isto trazer danos ao imóvel, o seguro neste caso seria usado para cobertura dos eventuais danos causados por esse tipo de evento da natureza.

Incêndio

Outro problema bastante sério que estaria coberto por seguro no caso de incêndio provocado por curto circuito ou outro tipo de fonte propagadora do fogo que traria sérios danos ao imóvel e em alguns casos até a sua destruição total. O seguro residencial é bastante útil para cobertura deste tipo de dano e que embora não seja tão comum, ocasionalmente acontece em diversas cidades e com diversas pessoas tempo hoje.

Desmoronamento

Quando o imóvel está em uma suposta área de risco de desmoronamento e outra preocupação que as imobiliárias têm para garantir o seu imóvel de não ser atingido por um desses desmoronamentos de terra. O seguro residencial também visa a cobertura desse tipo de problema.

Danos elétricos

Danos elétricos como curto circuito e explosões podem gerar sérias avarias em um imóvel e também neste caso é um item que pode ser incluso na cobertura do seguro residencial em casos de locação de imóveis.

Mas os exemplos acima não são todos os itens que os seguros residenciais cobrem, é preciso avaliar os itens contratado na locação do imóvel e pode incluir outros itens segurados, contudo é muito importante conversar com corretor de seguro para verificar o que está incluso na cobertura daquele seguro, já que existem vários tipos e modalidades desse tipo de serviço. O benefício para o proprietário do imóvel que terá o seu imóvel garantido, para imobiliária que terá mais segurança na negociação e principalmente para o locatário que não precisará arcar com o alto custo em caso de um dano como os descritos acima.

Valor do seguro

O valor do seguro residencial e relativamente baixo se comparado com os benefícios que ele pode trazer. Um imóvel em 2012 com o valor do aluguel de aproximadamente de R$ 800,00 por mês teve o valor do seguro de aproximadamente R$ 135,00 por ano. Neste caso vale a pena contratar um seguro residencial e ter mais tranquilidade na locação da casa ou apartamento.

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